Ideale Wohnung zur Eigennutzung oder Kapitalanlage!

Wir dürfen Ihnen diese 2-Zimmer Wohnung in einer beliebten Wohngegend in Sindelfingen präsentieren. Sie befindet sich in wenigen Gehminuten von der Königsknollschule und vom
Sindelfinger Freibad entfernt.

Mit einer Wohnfläche von ca. 55,22 m² eignet sich diese Wohnung ideal zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage! Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich,
eine Einbauküche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad, ein separates WC und ein Wohnzimmer mit großer Fensterfront. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den
Balkon mit Südausrichtung, auf welchem Sie die Nachmittagssonne genießen können.

Die Einbauküche befindet sich in gutem Zustand. Das Bad ist ebenfalls in gutem Zustand, zeichnet sich allerdings durch seinen Baujahrs typischen Charakter aus. Das separate WC wurde
bereits saniert. Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Kellerraum und eine Garage, in der bereits Strom liegt.

Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Umfeld in einer sehr ruhigen, naturnahen Wohngegend. Die Autobahnauffahrt A81 ist 2 km entfernt und somit schnell mit dem Auto erreichbar, ebenso das Breuningerland, das ca. 1 km entfernt liegt. Das Stadtzentrum und somit alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Bahnhof mit S-Bahn Anschluss sind zu Fuß in ein paar Minuten zu erreichen. In unmittelbarer Umgebung liegen zudem das Freibad (600m), Kindergärten (500m), Schulen (500m), Bushaltestellen (50m), das Krankenhaus (800m).

Sonstiges
Das monatliche Hausgeld besteht aus ca. 98€ Rücklagenzuführung, ca. 171€ umlagefähigen Kosten und ca. 79€ nicht umlagefähigen Kosten. Dadurch ergibt sich eine Summe von 348€/Monat. Lassen Sei sich dieses kompakte Angebot in der beliebter Lage von Sindelfingen nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute!

Sie haben Interesse an einer Besichtigung? Vereinbaren Sie gerne noch heute einen Termin mit uns, wir freuen uns!

Mit freundlichen Grüßen,
Ihr RW RealWerte Team