Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,

Dieses stilvolle, moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2012 bietet auf ca. 224 m² Wohnfläche und einem 560 m² großen Grundstück viel Platz für Familien. Der großzügige, helle Wohnbereich mit offener hochwertiger Küche, direktem Zugang zur Terrasse und einem wunderschönen uneinsehbaren Garten mit altem Baumbestand schafft eine äußerst einladende Atmosphäre. Mit insgesamt 6 Zimmern, 3 Bädern, einem Gäste-WC sowie einer separaten Einliegerwohnung mit eigenem Eingang erfüllt das Haus alle Wünsche. Dank moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung ist die Immobilie energieeffizient und zukunftsorientiert ausgestattet. Eine Garage sowie zwei Außenstellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Die ruhige und begehrte
Wohnlage in Böblingen nähe der Reußensteinstraße überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zum Stadtzentrum und zum oberen See.

Ausstattung
Zur Ausstattung gehören eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung, großzügige Fensterflächen für helle Wohnräume sowie eine hochwertige Einbauküche. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen ein, während eine Garage und zwei Außenstellplätze für komfortables Parken sorgen.

Lage
Das Haus befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Böblingens – einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung mit exzellenter Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Böblinger See und Freizeiteinrichtungen macht die Lage besonders attraktiv.

Dank der hervorragenden Anbindung an die Autobahn A81 sowie den öffentlichen Nahverkehr sind Stuttgart, Sindelfingen und die umliegenden Wirtschaftsstandorte schnell erreichbar.

Fazit – Ihr neues Zuhause in Bestlage von Böblingen
Dieses moderne Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine der besten Wohnlagen Böblingens. Mit ca. 218 m² Wohnfläche, 6 Zimmern, 3 Bädern und einer separaten Einliegerwohnung mit eigenem Eingang bietet es maximale Flexibilität – ideal für Familien. Die Kombination aus zeitgemäßer Technik wie einer umweltfreundlichen Wärmepumpe und Fußbodenheizung, einem gepflegten schönem großen Garten, hochwertigen Materialien sowie einer Garage und zwei Außenstellplätzen schafft ein komfortables Wohnambiente auf hohem Niveau.

Die ruhige, aber zentrale Lage in einer sehr schönen Wohnlage Böblingens garantiert eine hervorragende Lebensqualität mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Naherholung und idealer Anbindung an Stuttgart und die Region. Ein Haus, das modernes Wohnen, Komfort und Lage perfekt miteinander verbindet – ein echtes Zuhause zum Ankommen und Bleiben.

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Mit freundlichen Grüßen,
Ihr RW RealWerte Team