Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2014 aufwändig renoviert und präsentiert sich nun als ein wahres Juwel modernen Wohnens. Mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und einer
durchdachten Raumaufteilung ist dieses Anwesen perfekt für kleine Familien und Paare geeignet. Es erwartet Sie eine moderne und geschmackvolle Ausstattung. Die moderne Einbauküche ist ausgestattet mit hochwertigen Geräten und viel Platz für gemütliche Kochabende. Die offene Gestaltung verbindet die Küche nahtlos mit dem Wohn- und Essbereich, wodurch ein geselliges Wohngefühl entsteht. Ein weiteres Highlight ist der Wintergarten, der das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima bietet und den Garten auch bei schlechtem Wetter genießbar macht. Die Wohnfläche von ca. 118m² erstreckt sich geschickt über drei Etagen. Die 4,5 Zimmer sind alle hochwertig modernisiert und bieten vielfältige  Nutzungsmöglichkeiten.

Im Untergeschoss befindet sich ein großer Keller, ein Waschraum mit Dusche sowie eine wunderschöne, in den Gewölbekeller eingebaute Sauna mit gemütlichem Ruheraum. Der großzügige Garten eignet sich ideal für jegliche Familienaktivitäten, Gartenpartys oder einfach nur entspannte Stunden an der frischen Luft zu genießen. Die Süd-West Ausrichtung garantiert Ihnen maximale Sonneneinstrahlung. Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte ein Höchstmaß an Wohnkomfort und ein wunderschönes Ambiente. Eine seltene Gelegenheit in einer begehrten Lage.

Ausstattung:

- Echtholzparkett und Design-Estrich
- Vollständig restaurierte Vollholztreppe
- Modernes Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
- Fußbodenheizung in Teilbereichen
- Vollständig unterkellert
- Wintergarten mit Blick in den Garten
- Klimaanlage im Wintergarten & Wohnzimmer
- Elektrische Rollläden im Erdgeschoss
- Großzügiger Garten
- Abschließbare Garage
- Zwei Außenstellplätze
- Separates Gäste WC
- Sauna mit Ruhebereich

Lage:
Die Rosenstraße in Sindelfingen ist eine äußerst begehrte Lage, die sich durch ihre Attraktivität und ihren Charme auszeichnet. Hier trifft historischer Flair auf moderne Annehmlichkeiten, was die Straße zu einem erstklassigen Wohnort macht. die Straße zu einem erstklassigen Wohnort macht. Sie liegt im Herzen von Sindelfingen und bietet somit eine erstklassige Anbindung an die Innenstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Marktplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés. Die Verkehrsanbindung von der Rosenstraße aus ist
ausgezeichnet. Die Autobahn A81 ist leicht erreichbar, was sowohl Berufspendler als auch alle, die die Umgebung erkunden möchten, zu schätzen wissen. Die S-Bahn ist fußläufig in ca. 10
Minuten zu erreichen. Trotz der zentralen Lage sind auch Grünflächen nicht weit entfernt. Parkanlagen und Naherholungsgebiete bieten Gelegenheiten für Spaziergänge, Sport und Entspannung im Freien.

Sonstiges:
Diese Doppelhaushälfte vereint modernen Komfort mit zeitloser Eleganz und bietet alles, was Sie für ein exklusives Wohngefühl benötigen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und eine Besichtigung zu kontaktieren, um diese besondere Immobilie näher kennenzulernen. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause!

Wir freuen uns auf Sie, Ihr regionaler Immobilienmakler aus Sindelfingen!